Rustico - Casale

Colli Fiorentini: casale immerso nella verdeggiante campagna dolcemente collinare
Calenzano, Firenze:
Sui dolci colli fiorentini, in posizione riservata ma straordinariamente comoda, a solo 1 km dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un affascinante casale toscano di prestigio immerso nella quiete e nella natura.

La proprietà, completamente recintata e protetta da un elegante muro di cinta e da una rigogliosa siepe perimetrale, si estende su circa 9.000 mq di terreno privato impreziosito da circa 90 piante di ulivo in piena produzione, alberi da frutto e splendide essenze ornamentali.

Il complesso immobiliare è composto da due unità indipendenti:

• una residenza principale di circa 390 mq distribuita su due livelli, caratterizzata da ambienti ampi e rappresentativi, camere padronali, bagni di generose dimensioni, una suggestiva sala biliardo e finiture autenticamente toscane;

• una seconda unità di circa 175 mq, anch’essa disposta su due livelli, più moderna e funzionale, ideale per ospiti, familiari o attività ricettiva di charme.

Gli interni conservano tutto il fascino della tradizione toscana grazie alle travi a vista, ai pavimenti in cotto e parquet e a un’atmosfera calda ed elegante, perfettamente integrata con il comfort contemporaneo. Tutti gli ambienti sono climatizzati. Un impianto fotovoltaico da 16 Kw alimenta l'intera proprietà.

Completano la proprietà:

un magazzino di circa 90 mq,

un garage di circa 40 mq,