Rustico - Casale

Nel suggestivo scenario di Monterusso, a pochi minuti da Cuma e Pozzuoli, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà immersa nel verde e affacciata sul mare, una rara opportunità che unisce fascino storico, tradizione vitivinicola e grandi potenzialità di sviluppo. La tenuta si estende su oltre 17.000 mq di terreno pianeggiante e terrazzato, offrendo un contesto unico per chi desidera investire in una delle zone più affascinanti dei Campi Flegrei. Il cuore della proprietà è rappresentato da uno splendido vigneto storico risalente agli anni '50, esteso per circa 10.000 mq e dedicato alla produzione di pregiate varietà locali. I filari di Piedirosso e Falanghina DOC dei Campi Flegrei testimoniano una consolidata vocazione agricola e produttiva, affiancata da un piccolo uliveto, alberi da frutto e aree ideali per la coltivazione di ortaggi. A rendere ancora più affascinante questa tenuta contribuiscono gli edifici presenti all'interno della proprietà, tra cui un'antica casa colonica risalente alla fine dell'Ottocento e due ulteriori fabbricati di supporto per un totale di c. a. 150mq. Sebbene necessitino di interventi di recupero, rappresentano una straordinaria opportunità per dare vita a un progetto residenziale, turistico-ricettivo o legato all'enogastronomia del territorio. La posizione strategica garantisce tranquillità e riservatezza senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. La proprietà dispone di doppio accesso carrabile direttamente da Via Monterusso ed è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con la Tangenziale di Napoli, la Strada Provinciale Domitiana, il porto di Pozzuoli e il litorale flegreo. Circondata da alberi ad alto fusto che assicurano privacy assoluta, questa tenuta rappresenta una soluzione irripetibile per imprenditori, investitori e amanti della natura che desiderano valorizzare un luogo autentico, ricco di storia e immerso in un panorama di straordinaria bellezza. Visionabile previo avviso telefonico.