Villa

**Villa Singola in Stile Rustico Veneto a Bosco di Rubano**

Scopri questa affascinante villa singola, un autentico gioiello in stile rustico veneto, immersa nel verde e in un contesto riservato a Bosco di Rubano. Con ampi spazi e grande versatilità, questa proprietà è perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi vicini comprese scuole, supermercato, pista ciclopedonale e impianti sportivi. La posizione strategica consente un facile accesso ai principali servizi, rendendola la casa ideale per una qualità della vita superiore.

L'immobile, in buono stato conservativo, è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, con la possibilità di unificarle in un'unica soluzione. Al piano terra, troviamo un ingresso accogliente che conduce a un'ampia zona giorno, una cucina separata, due camere da letto, due bagni, una lavanderia e un portico che si affaccia su un ampio scoperto privato di circa 2.500 mq. Al primo piano, cinque camere da letto con bagno privato e due terrazze offrono spazio e privacy per tutti.

Questa villa è perfetta anche per attività ricettive come B&B o studentato, grazie alla sua configurazione e agli spazi generosi. A valorizzare ulteriormente la proprietà, un magnifico e ampio giardino di 2.400 mq sapientemente piantumato con essenze pregiate e alberature di alto fusto, che conferiscono eleganza e privacy all’intero contesto. Completano l’immobile un funzionale ricovero per attrezzi di 61 mq su due livelli, ottimamente attrezzato e perfettamente integrato nel verde e nella cornice esclusiva della residenza. Lo spazio esterno permette la possibilità di valorizzare ulteriormente la proprietà con l'aggiunta di una piscina o di un'area benessere.
Con 551 m² commerciali e 415 m² calpestabili, questa casa offre tutto il comfort e la funzionalità di cui hai bisogno.
Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere!
Euro 785.000
Ref. R-02.