Villa in vendita a Rubano - Via Genova, 520 mq

Villa Singola Prestigiosa a Rubano - Esclusiva Opportunità
Scopri questa straordinaria villa singola su due livelli situata nel cuore di Rubano, in una zona residenziale esclusiva circondata da eleganti villette e piccoli condomini. Una proprietà che rappresenta il perfetto equilibrio tra lusso, spaziosità e funzionalità, ideale per chi ricerca una dimora di prestigio con tutti i comfort.

Spazi Interni Raffinati

L'ampio ingresso introduce direttamente al grande salone, cuore pulsante della villa. La cucina di circa 50 m² è arricchita da un suggestivo camino, creando un'atmosfera calda e accogliente. Al piano terra troverai anche uno studio perfetto per il lavoro da casa, una pratica lavanderia e un bagno dedicato alla zona giorno. Il portico al piano terra rappresenta un'elegante connessione tra gli spazi interni ed esterni.

Piano Superiore e Relax

Il piano superiore ospita tre ampie camere da letto, garantendo spazi generosi e luminosi. Due bagni completamente attrezzati servono questa zona. La grande veranda, sapientemente adibita a sala televisione, offre un'oasi di relax con viste panoramiche sulla proprietà.

Esterni Straordinari

Tre ampie terrazze si sviluppano intorno alla villa, ideali per prendere il sole, cenare all'aperto o semplicemente godere della tranquillità. La piscina privata rappresenta il fulcro dell'intrattenimento estivo. L'ampio scoperto privato di 1.500 m² garantisce privacy assoluta e infinite possibilità di utilizzo.

Dotazioni Pratiche

Garage al piano terra, pompeiano per deposito auto, box e cantina completano questa straordinaria proprietà. La villa vanta 550 m² commerciali e 450 m² calpestabili distribuiti in 10 locali con 4 bagni.

Caratteristiche Tecniche

Costruita nel 1990 in buono stato, la villa è dotata di riscaldamento con pompa di calore (freddo-caldo) e gas naturale. L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali garantisce luminosità ottimale durante tutto il giorno. Classe energetica E.

Una villa che non è semplicemente una casa, ma uno stile di vita esclusivo nel verde di Rubano. (per la privacy della proprietà l'indirizzo è indicativo).