Villa

Vitorchiano, Viterbo

450

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Nel cuore della Tuscia viterbese, sulla sommità di un colle che domina con vista a 360 gradi la Valle del Tevere e le colline umbre all'orizzonte, questo casale settecentesco in pietra si compone di una villa principale di circa 300 mq e di una dependance indipendente di circa 150 mq, per una superficie complessiva di circa 450 mq inserita in una tenuta privata di circa 2,4 ettari con uliveti biologici e boschi di querce. La struttura integra elementi originali e di carattere tradizionale come travi a vista, pavimenti in cotto e aperture storiche in pietra, con finiture contemporanee e comfort come l’aria condizionata in ogni ambiente e le grandi porte vetrate che si aprono sulla campagna della Tuscia e sui suoi giardini terrazzati. La proprietà si trova a soli tre chilometri dal borgo medievale di Vitorchiano e a dieci da Viterbo.
I giardini terrazzati che avvolgono la villa articolano gli spazzi esterni in più livelli: una zona pranzo ombreggiata offre una vista panoramica sulla Valle del Tevere, mentre il prato inclinato sale verso la terrazza più alta, dove si trova la piscina a sfioro di 13 metri in quello che rappresenta il punto di vista più scenografico dell'intera tenuta. Una moderna pergola garantisce sollievo nell'adiacente zona solarium attrezzata. La tenuta di complessivi 2,4 ettari, con uliveti biologici certificati e boschi di querce, garantisce una riservatezza totale e un valore produttivo concreto.
Rif. 15616
https://www.lionard.com/it/casale-700-piscina-panoramica-cuore-tuscia.html

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda Piscina Porta blindata Taverna VideoCitofono