Rustico - Casale

POGGIO NATIVO, RIETI
APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO PARCHEGGIO TERRAZZO.

Abbiamo il piacere di presentarvi in esclusiva un'eccellente opportunità di investimento nel CENTRO STORICO del grazioso paese di Poggio Nativo nel cuore della Sabina.
La proprietà di 200 MQ presenta alcune caratteristiche molto RARE ed uniche, in quanto pur essendo un appartamento su TRE LIVELLI nel cuore del centro storico, a due passi dal Castello Savelli, ha possibilità di tre accessi indipendenti, un GIARDINO terrazzato di 530 mq con 12 piante di ulivo, con accesso indipendente da strada, che consente il PARCHEGGIO comodo per QUATTRO AUTO, il giardino e’ provvisto di impianto di illuminazione e impianto di irrigazione, un TERRAZZO panoramico incantevole da cui per quasi 360 gradi è possibile ammirare le verdi colline e i monti di questa parte meravigliosa della Sabina e un antica SORGENTE D’ACQUA interna adiacente al giardino.

La proprietà si presenta finemente ristrutturata e in perfette condizioni dopo una ristrutturazione strutturale molto importante. A partire dall’ingresso a livello del giardino, si sviluppa in una scala del ‘500 in pietra che porta dal giardino a un RUSTICO utilizzabile anche come camera da letto con balcone e affaccio panoramico e un piccolo magazzino. Salendo al piano superiore arriviamo in una grande salone con caminetto e travi in legno con balcone e AFFACCIO PANORAMICO, un bagno e la porta di ingresso che conduce nel vicolo del centro storico.
Dall’ampio salone la scala conduce al soggiorno con CUCINA A VISTA con sala da pranzo con tre deliziose finestre ad arco del ‘600 con affaccio nella valle e un secondo caminetto funzionale alla cottura, gli arredi che compongono la cucina in legno massello, sono tutti realizzati artigianalmente su misura in cui vi è una cura straordinaria di ogni dettaglio, su questo stesso piano si accede a un AMPIA CAMERA PADRONALE con affaccio panoramico e un GRANDE BAGNO di 20mq con vasca da bagno e finestra. Dalla Cucina la scala conduce all ultimo piano dove abbiamo una seconda camera MATRIMONIALE e un delizioso TERRAZZO con affaccio mozzafiato da cui è possibile ammirare sia l ‘alba che le luci del tramonto e uno straordinario cielo stellato.

La fondazione di Poggio Nativo risale all anno mille e ha un centro storico ben conservato e incantevole che sembra sospeso nel tempo. A soli 4 km c’è l area commerciale di Osteria Nuova dove vi sono supermercati e attività commerciali e ambulatorio medico che consentono di avere tutti i servizi che si possono trovare in una grande città.
Il paese dista 1 ora e mezza dall Aereoporto Leonardo da Vinci e a 20 minuti in auto dalla stazione ferroviaria di passo corese.