Casa indipendente

RIF. 388479 - Nel cuore del centro abitato, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un affascinante appartamento indipendente situato al primo piano di un edificio storico risalente alla fine del XVIII secolo.

L’immobile, disposto su un unico livello, è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione, che ha saputo coniugare il fascino dell’antico con il comfort e la sicurezza delle moderne tecnologie costruttive. La casa si compone di un ampio ingresso, luminoso salone con cucina a vista dotata di elegante isola realizzata su misura, tre camere da letto, uno studio/camera aggiuntiva e un bagno completamente rinnovato.

Gli ambienti si distinguono per le generose altezze interne di circa 3,75 metri, che conferiscono grande luminosità e una piacevole sensazione di spazio. Durante i lavori di ristrutturazione l’intero solaio è stato completamente rimosso e sostituito con una nuova struttura robusta e conforme alle normative vigenti, accompagnata dalla posa di una nuova pavimentazione.

Anche il bagno è stato completamente rifatto, con nuovo impianto idraulico e rivestimenti moderni. L’intero impianto elettrico è stato integralmente sostituito da professionisti qualificati, con nuove tubazioni, derivazioni e componenti realizzati secondo gli standard attuali.

Completano la proprietà porte artigianali in legno di ottima qualità e una cucina realizzata su misura, perfettamente integrata negli spazi dell’abitazione.

Particolare attenzione è stata dedicata anche agli impianti: sotto la pavimentazione è stato predisposto un sistema di tubazioni che consente di collegare facilmente una caldaia a gas, una caldaia a pellet oppure sfruttare il termocamino già esistente, offrendo così la massima flessibilità nella scelta del sistema di riscaldamento più adatto alle proprie esigenze.

L’abitazione gode inoltre di un eccellente comfort termico, mantenendo una temperatura interna stabile sia durante l’inverno che nei mesi estivi.

Una soluzione unica, che offre la sensazione di vivere in un appartamento moderno all’interno di una residenza storica, immersa nella vivacità del centro cittadino: a pochi passi dall’ingresso si trovano bar, pub, gelaterie, negozi e tutti i servizi principali, rendendo questa proprietà ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

L’immobile viene proposto semi-arredato. sfbc