Descrizione

MODENA - CENTRO STORICO
VENDITA - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CLASSE ENERGETICA A/B - 3 CAMERE - 2 BAGNI
Proponiamo nel cuore del centro storico, in zona tranquilla tra Piazza Roma e Corso Canalgrande, un bellissimo appartamento che verrà completamente e finemente ristrutturato entro fine anno. L'immobile si trova in una classica palazzina del centro al terzo piano senza ascensore, a due passi dalla zone più belle e storiche di Modena.
Tutto è stato studiato per rendere la propria casa il luogo dove trascorrere in maniera confortevole e piacevole il proprio tempo. I rendering sono stati creati sulla base dei materiali e finiture scelte per dare la possibilità al cliente di apprezzare realmente il risultato della ristrutturazione.
Grazie all'intonaco isolante, la nuova caldaia, la sostituzione degli infissi e la coibentazione del soffitto l'appartamento raggiungerà una classe energetica minima B, ma molto probabilmente riuscirà ad ottenere la CLASSE A.
L'appartamento è così composto:
• Ampio ingresso e disimpegno.
• Soggiorno con camino in bioetanolo che, oltre a dare un caldo e piacevole confort alla stanza, crea una divisoria con l'ampia zona cucina abitabile.
• Bagno padronale con doppio lavabo e grande spazio doccia.
• Camera matrimoniale con bagno en suite.
• Camera singola.
• Scala interna per accesso al piano superiore dove si trova la terza camera, dotata di lucernai per dare la giusta luce naturale alla stanza.
Questo immobile è stato progettato mantenendo il fascino ed eleganza degli appartamenti del centro storico con travi a vista ed inserendo il camino, ma con tutti i confort attuali e moderni.
Ottimo anche per investimento con le 3 camere da letto.

Classe Energetica: G EPI: 400,00 kwh/m2 anno