Appartamento

Nel cuore della zona Appio Claudio, a pochi passi dallo splendido Parco Degli Acquedotti, in Via Lucio Elio Seiano proponiamo la vendita di un appartamento allo stato rustico con entrata indipendente. L’opportunità di ristrutturazione offre la possibilità di realizzare due unità abitative, con giardino e zona carrabile. L’immobile si presenta al piano terra di una palazzina in cortina di quattro piani, con entrata autonoma. Questa configurazione favorisce progetti personalizzati, massima libertà di scelta sui layout interni e la comodità di avere accesso diretto dall’esterno, senza intermediazioni.

L'interno misura circa 120 mq commerciali, con tripla esposizione che promette luminosità e comfort in ogni ora del giorno. Adiacente, si estende un giardino di circa 125 mq con zona carrabile, offrendo spazi esterni privati e praticità di accesso in qualunque stagione. Le potenzialità di questa proprietà includono la possibilità di convertire la planimetria in due unità abitative indipendenti, mantenendo l’area esterna come valore aggiunto per living all’aperto, spazi per relax o per bambini.

Nella zona sono presenti tutti i servizi di maggiore interesse, rendendo questa proposta adatta sia per uso abitativo familiare che per investimento in ottica di redditività futura. La posizione, a un passo dal verde e ben collegata ai principali assi cittadini, offre una cornice ideale per progetti di trasformazione e valorizzazione immobiliare, con potenzialità di sviluppo e di redditività legate a una zona residenziale di grande richiesta a Roma.

Per ulteriori dettagli, visite e condizioni di vendita, contattaci subito. Un professionista del nostro team sarà lieto di guidarti nella valutazione di questa opportunità unica situata in una delle aree più richieste di Roma, offrendo supporto per definire i prossimi passi verso l’acquisto e lo sviluppo del progetto.