Appartamento

RIF.OPROT7-In posizione centrale, a pochi passi dal porto turistico e dai principali servizi, proponiamo trilocale con terrazza vista mare.

• Soggiorno con cucina a vista
• Due camere da letto (matrimoniale e singola)
• Due bagni
• Ampia terrazza panoramica vivibile (ideale per pranzo/cena outdoor)

Compreso nell’acquisto dell’appartamento, retrostante piccolo cortile privato con mini lavanderia e doccia, oltre a posto auto di pertinenza assegnato.

Caratteristiche

• Contesto tipico gallurese, curato e tranquillo
• Ottima esposizione e ventilazione naturale
• Finiture mediterranee, ambienti funzionali
• Accesso comodo, parcheggi nelle vicinanze

Posizione
• Via nel cuore di Porto Rotondo
• A piedi: porto, ristoranti, boutique, servizi
• Spiagge raggiungibili in pochi minuti

Utilizzo
• Perfetto come seconda casa o investimento
• Adatto anche a uso annuale

Redditività (dato di mercato – stima)
• Alta domanda stagionale (maggio–ottobre)
• Canoni settimanali elevati per unità con vista mare e posizione centrale
• Possibilità di gestione short rent con occupazione significativa in alta stagione
• Buona tenuta del valore nel tempo (location premium)

Grazie alla centralità, alla vista aperta sul porto e sul mare e al taglio ideale con due camere, l’immobile presenta un profilo particolarmente adatto al mercato degli affitti brevi, con una stima media lorda stagionale di circa €30.000.

Plus chiave
• Vista porto/mare
• Centralità reale
• Terrazza vivibile
• Taglio ideale (2 camere) per affitti brevi

Una proprietà che coniuga atmosfera, funzionalità e valore, nel cuore di una delle destinazioni più iconiche del Nord Sardegna.

Servizi e assistenza

Accompagniamo i clienti durante tutto il percorso di acquisto, dalle visite alla proprietà fino alle informazioni sui costi e agli aspetti organizzativi della compravendita, coordinando quando necessario i professionisti coinvolti.

Visite esclusivamente su appuntamento.

Offriamo assistenza dedicata alla clientela italiana e internazionale, con supporto multilingue (italiano, inglese, tedesco e russo) e accompagnamento professionale in tutte le fasi dell’acquisto.