Rustico - Casale

Splendida villa indipendente di circa 200 mq, situata in posizione collinare ed esclusiva, con una spettacolare vista panoramica sulla Val di Chiana. Costruita nei primi anni 2000 in perfetto stile tradizionale toscano, la proprietà unisce il fascino rustico alle più moderne tecniche di costruzione antisismica. L'immobile vanta un'eccellente esposizione a sud-ovest che garantisce luminosità per tutto il giorno. È circondato da un grande resede privato di 1.100 mq completamente recintato e dotato di doppio ingresso.
Per chi desidera maggiore spazio, vi è inoltre la possibilità di ampliare la proprietà acquistando un terreno olivato confinante. Disposizione degli Interni: Il layout interno è accogliente e funzionale, distribuito su due livelli collegati da una scala interna.
Piano Terra: Ampio salone, zona pranzo dedicata, cucina abitabile e un bagno con zona lavanderia.
Primo Piano: tre spaziose camere matrimoniali, un secondo bagno e un'accogliente zona relax ideale per la lettura o lo smart working.
Posizione e Collegamenti: La villa garantisce totale privacy e tranquillità, senza essere isolata.
Si raggiunge comodamente tramite una strada comunale completamente asfaltata. La sua posizione strategica permette di raggiungere in pochi chilometri rinomate città d'arte come Arezzo e Cortona, rendendola una dimora ideale sia come prima casa che come residenza per le vacanze.