Appartamento in vendita a Roma - Via delle Calendule, 11, 101 mq

Proponiamo in vendita un appartamento di circa 105 mq catastali situato in Via delle Calendule 11, nel cuore del quartiere Centocelle. L’immobile è posto al sesto piano di uno stabile dotato di ascensore e gode di una doppia esposizione (Est/Ovest) che garantisce luminosità naturale durante l'intera giornata. Caratteristiche dell'Immobile L’abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2014, curata nei minimi dettagli su progetto d'architetto. La distribuzione degli spazi interni è razionale e funzionale: Zona Giorno: Ampio salone doppio con cucina a vista, ambiente spazioso e ben rifinito con accesso diretto al primo balcone. Zona Notte: Un corridoio centrale disimpegna tre camere da letto e due servizi moderni. Esterni: Due balconi con affacci liberi. Dettagli Tecnici e Finiture L'intervento di ristrutturazione ha interessato tutta l'impiantistica e le finiture, utilizzando materiali di prima scelta: Pavimentazione in gres porcellanato di alta qualità in tutta la casa. Infissi in alluminio con vetrocamera ad alto isolamento termico e acustico. Porta d'ingresso blindata. Impianto di climatizzazione caldo/freddo (Mitsubishi). Riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Impianto elettrico ben strutturato e certificato, Posizione e Collegamenti La posizione è strategica per chi necessita di spostamenti rapidi: l’immobile dista circa 200 metri dalla fermata "Gardenie" della Metro C. Il quartiere offre tutti i principali servizi (scuole, banche, presidi sanitari) e attività commerciali raggiungibili a piedi. Documentazione: L’immobile è regolare sotto il profilo urbanistico.