Appartamento

Privato vende:
Via Lavagna 5 (angolo via Nizza).
Alloggio completamente ristrutturato.

Alloggio di 3 locali, 2 bagni, 2 camere da letto, sgabuzzino e zona lavanderia, balconi, terzo piano con ascensore, luminoso, doppia esposizione EST-OVEST.

L’alloggio è venduto con cucina Scavolini inclusa nel prezzo e con tutti gli arredi fissi presenti nei bagni. Per il resto si presenta vuoto.
Tutti gli altri arredi, eccetto cucina e bagni, sono frutto di render digitali come esempio di arredamento.

L'appartamento è così composto:
3 locali: 2 camere da letto e soggiorno con cucina lineare a vista Scavolini.
La cucina è nuova mai utilizzata, ed inclusa di tutti gli elettrodomestici che sono ancora imballati con pellicola.
I 2 bagni hanno entrambi la finestra.
Il secondo bagno è interno alla seconda camera da letto, per consentirne volendo un uso esclusivo.
Ogni stanza affaccia su un balcone.
Il balcone lato camere da letto affaccia su una tranquilla corte interna. La zona giorno affaccia, invece, su via Spotorno, una via piccola e poco trafficata.

Nell'alloggio non mancano gli spazi di servizio come lo sgabuzzino e la zona lavanderia. All'ingresso è presente anche lo spazio per inserire un'ampia armadiatura di servizio a tutta altezza.

La ristrutturazione:
appartamento completamente ristrutturato con impianti nuovi certificati, ristrutturazione terminata a maggio 2026.
La ristrutturazione è stata totale: rifacimento impianto idraulico ed elettrico, creazione impianto di aria condizionata con split in ogni stanza, realizzazione da zero del secondo bagno, sostituzione infissi interni ed esterni e acquisto blindata classe 3 di sicurezza con serratura magnetica con Defender.
Serrande elettrificate nei bagni.

I materiali:
Cucina Scavolini con elettrodomestici nuovi e lavabo di acciaio inox marca Basazza con rubinetto con doccino estraibile.
Infissi esterni nuovi con opzione apertura ante a ribalta (Vasistas) e anche opzione di microcircolo interno.
Lavabo di design bagno piccolo: Ceramica Flaminia, lavabo a colonna modello Secol.
Lavabo bagno grande su misura realizzato in gres da Ceramiche Fissore.
Porte interne marca Ipea.
Maniglie porte Dnd.

La zona:
La posizione è eccezionale.
A piedi si trova tutto e in 9 minuti di tragitto in metropolitana si raggiunge il centro città, la stazione di Porta Nuova e quella di Porta Susa.

La casa si trova nelle immediate vicinanze dei centri commerciali Lingotto e Eataly, dei poli Ospedalieri della Città della Salute quali: Molinette, CTO, Clinica neonatale Sant' Anna, dermatologico San Lazzaro e ospedale pediatrico Regina Margherita.
Il Lingotto ospita le sedi distaccate del Politecnico di Torino ovvero la Facoltà di Meccanica e Architettura, all' interno anche la Dental School ed un centro diagnostico della clinica Cellini.
A pochi isolati a piedi il palazzo della Regione Piemonte.

Per appuntamenti telefonare al numero presente nella sezione contatti, se non posso rispondere inviare un messaggio WhatsApp.