Attico - Mansarda

SAVONA Mare, Zona “Fornaci” lungomare di via Nizza, ABS immobiliare affitta attico di 182 mq commerciali (173 mq netti interni) 3° piano (ultimo con ascensore) in Villa storica (completamente ristrutturata nel 2025), fronte mare (con passaggio privato e diretto alla spiaggia e giardino condominiale).
Ultimo piano con ascensore. Ingresso (con area spogliatoio con doppi armadi a muro), cucina abitabile, ampia camera da letto “padronale”, altre 2 camere da letto, studiò (o saletta TV, salone (tutti 5 i vani sono fronte mare ed ognuno ha accesso diretto ed autonomo alla balconata), 2 bagni, balconata angolare (sempre fronte mare) lunga 28 mt !
Termo autonomo, ascensore al piano e cantina di 12 mq al piano terreno.
Ampi spazi esterni con giardino condominiale (in fase di piantumazione), attraverso il quale si accede direttamente alla spiaggia ed alla passeggiata pedonale “4 Stagioni” in legno marino che collega, lato mare, i Quartieri di “Fornaci” e “Zinola”.
Posto auto (per ora scoperto) a cui si accede tramite il cancello telecomandato (se necessita altri posti auto, attraversando la strada, altri posti auto al coperto ed al chiuso, in locazione a 150€/mese)
La Villa è completamente recintata, parti esterne in fase di completamento (a rilento perché la completa ristrutturazione della villa, compresi gli esterni, sono sotto l'egida e l'alto controllo della “Sopraintendenza dei beni storici ed architettonici della Regione Liguria”.
L'alloggio gode di assoluta silenziosità (non affaccia su via Nizza ma solamente verso il mare).
Esposizione: est, sud e ovest con vista da Portofino-------sino a Porto Vado.
Riferimento: LAG 210
Canone Euro 2.000/mese

Compenso di Agenzia, comprensivo della redazione del Contratto (4 anni + 4) e sua registrazione all'AdE € 3.000 + iva

Sede ed Ufficio centrale a Savona via Ratti, 3/2 (da p.zza Mameli)
Uffici per il ponente di SV ed IM ad Albenga via Bonfante
Uffici per il Piemonte a Torino via Nota, 8 c/o studio legale avv Monardo
Uffici per la Costa azzurra francese a Cannes