Appartamento

Nel cuore del centro storico di Bologna, lungo una delle vie più eleganti e rappresentative della città, proponiamo in vendita una residenza di rara esclusività situata in Via Santo Stefano.
L’immobile, di circa 230 mq, occupa il secondo e il terzo piano di un raffinato contesto condominiale servito da ascensore e si distingue per l’eccezionale ampiezza degli ambienti, la distribuzione armoniosa degli spazi e il notevole potenziale di personalizzazione.
L’ingresso introduce a una straordinaria zona living di circa 90 mq, vero fulcro della proprietà. L’ambiente, impreziosito da un suggestivo camino, colpisce per la luminosità, le generose volumetrie e l’atmosfera accogliente e rappresentativa. A caratterizzare ulteriormente lo spazio è l’elegante scala interna, autentico elemento architettonico di pregio, che collega il piano superiore dedicato alla zona notte.
La cucina, attualmente separata, può essere facilmente integrata alla zona giorno per creare un ampio open space contemporaneo, ideale per chi desidera ambienti conviviali e moderni.
Completano il piano della zona living un bagno di servizio e una comoda lavanderia.
Al livello superiore si sviluppa la zona notte, progettata per garantire privacy e comfort. Qui trovano spazio un angolo studio, tre camere da letto — una delle quali attualmente adibita a cabina armadio e due bagni, rispettivamente dotati di doccia e vasca, entrambi illuminati da velux.
La chiara distinzione tra gli ambienti dedicati alla convivialità e quelli più riservati conferisce alla proprietà un’eleganza senza tempo e una perfetta funzionalità abitativa.
La presenza della scenografica scala interna e l’eccezionale ampiezza della zona living e la presenza dell’ascensore nel contesto condominiale rendono questa residenza una proposta unica nel panorama immobiliare del centro storico bolognese.
Via Santo Stefano è da sempre considerata una delle location più prestigiose e ricercate della città, apprezzata per il suo fascino storico, l’eleganza del contesto e la vicinanza ai principali servizi, ristoranti, boutique e luoghi simbolo di Bologna. Una posizione esclusiva che consente di vivere il centro cittadino in tutta la sua autenticità e comodità.
Grazie alla generosa metratura, alla distribuzione su due livelli e all’unicità degli spazi di rappresentanza, questa proprietà è la soluzione ideale per chi desidera una dimora di prestigio nel cuore di Bologna.
Per ulteriori informazioni contattare Vittorio Venturi n.335-6215160 oppure RE IMMOBILIARE in ufficio al n. 353-4944328 o Rif. VV157
Annuncio di vendita realizzato in collaborazione con Abito Lab Immobiliare.