Villa

Zona Tranquilla Scopri questa affascinante villetta bifamiliare degli anni '60, situata in una zona tranquilla e comodissima al centro. Si tratta di un'opportunità straordinaria per chi desidera creare la propria abitazione ideale con ampi spazi e potenziale di personalizzazione. L'immobile si sviluppa su un unico piano, garantendo praticità e accessibilità totale. L'appartamento vanta un ingresso indipendente che conferisce privacy e autonomia. Gli ambienti sono ben distribuiti: un accogliente soggiorno con balcone che si affaccia sulla zona esterna, un cucinotto separato funzionale e tre camere da letto spaziose ideali per una famiglia. Completa la dotazione un bagno ben proporzionato. Lo spazio non manca: l'ampio sottotetto con ripostiglio offre soluzioni di stoccaggio supplementari, mentre il solaio aggiunge ulteriore versatilità. Con 110 m² commerciali e 105 m² calpestabili distribuiti in 4 locali, la proprietà offre una metratura generosa. La piccola area di pertinenza esclusiva (resede/giardinetto) consente di godere di uno spazio verde privato. Il garage al piano terra e la cantina nell'interrato completano le dotazioni, insieme al giardinetto comune. Costruita nel 1960, la villetta è orientata a Sud e Est, garantendo ottima luminosità naturale. Il riscaldamento è autonomo ed alimentato a gas metano. Trattandosi di proprietà da ristrutturare, rappresenta l'occasione perfetta per modernizzare gli impianti e migliorare significativamente l'efficienza energetica secondo le proprie esigenze. Un'occasione imperdibile per investitori e famiglie che cercano spazio, tranquillità e vicinanza al centro!