Appartamento

Scopri questo splendido trilocale di 82 m² commerciali situato in 'Complesso Gasparo' e posto al primo piano con ascensore in una delle zone più ambite e centralissime della città. L'immobile si presenta in buono stato e vanta un'esposizione privilegiata a Sud ed Est che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno.
La distribuzione degli spazi è intelligente e funzionale: troverai un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto spaziose perfette per una famiglia e un bagno funzionale e ben organizzato. Attualmente destinato a uso ufficio, l'immobile offre la possibilità di trasformazione a uso civile abitazione a cura e spese della proprietà, rappresentando un'opportunità straordinaria per chi vuole personalizzare completamente lo spazio secondo le proprie esigenze.
Inoltre, una cantina al piano interrato offre ulteriore spazio di stoccaggio. La classe energetica E con consumo di 107,18 kWh/m² anno è in linea con gli standard del mercato.
Ideale come prima casa per chi cerca una soluzione centrale e luminosa, o come investimento interessante grazie al potenziale di rivalutazione e personalizzazione. La posizione centralissima consente di raggiungere facilmente tutti i servizi, i negozi e i trasporti pubblici. Non lasciarti sfuggire questa opportunità nel cuore pulsante della città!