Villetta a schiera

Nella ricercata località di Sant'Agata, frazione nord della città, in salita Principe, a pochi metri dalla via Consolare Pompea, dai principali servizi che la zona offre, e dalla Panoramica dello Stretto, strada di principale scorrimento.

La villa a schiera, costruzione del 2010, si trova all'interno del condominio Stella Vega, al quale si accede tramite cancello pedonabile e carrabile.

All'immobile è possibile accedere dal piano S1 sia dal box auto, con adiacente cantina, sia dall'ingresso principale al piano terra.

Dalla corte al piano terra, il disimpegno conduce al luminoso soggiorno con cucina a vista e balcone vivibile di circa 10 mq con affaccio panoramico sullo Stretto di Messina.

Completa il piano il primo bagno di servizio, finestrato.

Tramite scala in legno si arriva alla zona notte al piano sovrastante, composta da tre camere da letto e dal secondo bagno, finestrato con vasca/doccia.

La matrimoniale ha balcone ad uso esclusivo vista mare oltre ad essere accessoriata di due cabine armadio, donna e uomo; le due singole, di metratura comoda, hanno diversa conformazione, una di forma quadrata ha affaccio sul circondario retrostante, l'altra, di forma irregolare, ha esposizione panoramica.

La villa si presenta in ottimo stato manutentivo, gli infissi sono in doppio vetro PVC dotati di persiane, la pavimentazione in gress porcellanato e gli impianti a norma. Presente l'impianto di riscaldamento autonomo e le pompe di calore a sistema caldo/freddo in tutti gli ambienti.

E' inoltre presente un di proprietà scoperto, antistante l'ingresso principale.

ATTO NOTARILE DA GENNAIO 2027.

La villa è la soluzione ideale per un nucleo familiare in cerca di una metratura ampia in una delle zone più ricercate del litorale Nord.

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