Palazzo - Edificio

Prestigioso Casolare con Piscina tra Lazio, Toscana e Umbria – Acquapendente (Viterbo)
Nel cuore dell'Italia centrale, al confine tra Lazio, Toscana e Umbria, proponiamo in vendita un affascinante casale tipico della tradizione locale, immerso in un contesto naturale di rara bellezza. Un luogo sospeso nel tempo, fiabesco e riservato, dove la natura regna sovrana e la privacy è assoluta.
La proprietà, completamente recintata e circondata da circa 2 ettari di terreno, comprende tre fabbricati indipendenti, una piscina e ampi spazi esterni, risultando ideale sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva.
Fabbricato A – Villa Storica Padronale con la torre
Elegante villa disposta su tre livelli, censita in categoria catastale A/7, con consistenza di 13 vani e una superficie catastale complessiva di 432 mq.
Fabbricato B – Appartamenti per Turismo Rurale
Fabbricato destinato all'ospitalità turistica, recentemente ristrutturato (interventi eseguiti nel 2004 e nel 2009), per una superficie complessiva di circa 650 mq.
Comprende:
Appartamento "Chiesina" – 90 mq
Appartamento "Bilancione" – 107 mq
Appartamento "Bascola" – 86 mq
Appartamento "Il Focolare" – 88 mq
Appartamento "Ghianda" – 45 mq
Appartamento "Castagna" – 58 mq
Ampia zona comune – 176 mq
Tutte le unità sono accatastate in categoria A/2.
Fabbricato C – Dependance e Servizi
Dependance composta da magazzino, autorimessa, lavanderia e servizio igienico, censita in categoria C/2, con superficie catastale di circa 110 mq. Ultima ristrutturazione eseguita nel 2012.
Piscina e Spazi Esterni
La proprietà è completata da una splendida piscina esterna (categoria catastale D/6), realizzata nel 2001, inserita armoniosamente nel parco privato recintato di circa 2 ettari.
Ulteriori Opportunità
Possibilità di acquistare separatamente il bosco adiacente alla proprietà, ampliando ulteriormente il contesto naturalistico e la riservatezza del complesso.
Una proprietà unica, perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna o investire in un'attività turistico-ricettiva in una delle aree più suggestive del Centro Italia.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare.
Adi KORRIKU
Mob: 0039/3200203731

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