Appartamento

AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO IN ZONA CENTRALE E SERVITA IN SAN BENEDETTO DEL TRONTO
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Nel cuore di una delle zone più apprezzate e richieste della riviera, in posizione centrale e perfettamente servita, FenixGroup propone in vendita un ampio appartamento di circa 115 mq situato al primo piano di una palazzina priva di ascensore, in Via Sicilia, 9 San Benedetto del Tronto.
L'abitazione accoglie con un comodo ingresso su disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno di generose dimensioni, caratterizzato dall'accesso diretto al balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aperto.
La cucina, separata e abitabile, offre spazi funzionali per la vita quotidiana ed è servita da un pratico balconcino con lavabo esterno.
La zona notte si compone di tre camere da letto ben distribuite, una delle quali con accesso al balcone, e di due bagni, di cui uno finestrato e completo di box doccia e uno cieco a servizio dell'abitazione.
L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro e in legno vetro singolo, riscaldamento autonomo, climatizzazione caldo/freddo e pavimentazione in marmo, graniglia e ceramica, elementi che garantiscono comfort e praticità.
La proprietà è completata da un pratico ripostiglio al quarto piano, ideale come spazio accessorio per deposito e organizzazione.
Il ripostiglio si affaccia su un ampio lastrico solare condominiale, recentemente ristrutturato mediante interventi di impermeabilizzazione con nuova guaina protettiva.
Lo stabile ha inoltre beneficiato di ulteriori opere di ammodernamento, tra cui la sostituzione degli infissi del vano scala e del portone d’ingresso, a conferma della costante cura e manutenzione delle parti comuni.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti, rendendo questa soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una residenza principale ampia e funzionale, sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro in una delle località più dinamiche e ricercate della costa adriatica.
Grazie alla metratura generosa, alla distribuzione razionale degli ambienti e alla vicinanza al mare e al centro cittadino, l'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per famiglie, professionisti o investitori che desiderano valorizzare il proprio capitale in un contesto di sicuro interesse immobiliare.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.