Appartamento

Via Cassia 964 – Luminoso bilocale con doppia esposizione, balcone e cantina

Ponte Milvio Immobiliare propone in vendita, in contesto residenziale servito da portineria, un appartamento di 54 mq con ampia cantina di 15 mq, situato al secondo piano con ascensore di uno stabile ordinato e ben mantenuto.

L’immobile si sviluppa in modo funzionale e razionale ed è composto da ingresso, soggiorno con accesso a balcone, cucina semi abitabile, ampia camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con vasca.

La proprietà si distingue per la doppia esposizione sud-ovest / sud-est, che garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e un piacevole ricambio d’aria negli ambienti, rendendo l’abitazione particolarmente ariosa e confortevole.

Gli spazi esterni, seppur di dimensioni contenute, rappresentano un valore aggiunto per chi desidera un punto di sfogo all’aperto, sia dalla zona giorno che dalla cucina.

Completano la proprietà una comoda cantina di pertinenza di circa 15 mq, ideale come spazio di deposito, e la possibilità di parcheggio all’interno dell’area condominiale con posti non assegnati, soluzione pratica in un contesto urbano come quello di Via Cassia.

Lo stabile è dotato di servizio di portineria, che contribuisce a garantire maggiore sicurezza e cura delle parti comuni. Le spese condominiali risultano contenute, pari a circa € 44 mensili oltre servizio di portierato, mentre il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione efficiente dei consumi.

La posizione lungo Via Cassia consente di raggiungere facilmente servizi di prima necessità, attività commerciali e collegamenti verso il centro città e il Grande Raccordo Anulare, rendendo l’immobile adatto sia come abitazione principale sia come soluzione da mettere a reddito.

Richiesta: € 165.000

Soluzione interessante per chi è alla ricerca di un appartamento luminoso, ben distribuito e con pertinenze utili, in un contesto tranquillo e servito.