Villa in vendita a Formello - Viale Europa, 300 mq

Ponte Milvio Immobiliare propone in vendita, in una tranquilla zona residenziale ben servita e collegata, una villa bifamiliare edificata nel 1975, caratterizzata da ampie metrature, ottima luminosità, terrazzi e un giardino privato disposto su due livelli.
La proprietà è composta dalla villa principale e da un ulteriore appartamento di circa 100 mq posto al piano sottostante, oltre a un box auto.
Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera riunire più nuclei familiari mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi cerca una proprietà versatile con la possibilità di utilizzare separatamente i diversi spazi.

LA VILLA PRINCIPALE

PIANO PRIMO
La zona notte è composta da: 3 camere matrimoniali, di cui una con bagno privato finestrato con vasca e accesso diretto all’ampio terrazzo panoramico; secondo bagno finestrato con doccia; comodo armadio a muro; ampia terrazza con piacevoli affacci sul verde.

PIANO TERRA
Il piano principale ospita: grande salone a pianta aperta, ideale per creare una zona living e una zona pranzo; bagno di servizio; spaziosa cucina abitabile, con possibilità di inserire un’isola centrale o una grande zona pranzo; ripostiglio/dispensa.

APPARTAMENTO AL PIANO SOTTOSTANTE – CIRCA 100 MQ
Al piano sottostante della villa è presente un appartamento di circa 100 mq, composto da: salone, cucina, 2 camere e 2 bagni.
Ampi ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze.
L'appartamento costituisce una seconda unità abitativa, ideale per ospitare un secondo nucleo familiare, genitori, figli o per essere destinata ad altre esigenze abitative, nel rispetto delle caratteristiche urbanistiche e catastali dell'immobile.

SPAZI ESTERNI E BOX
La proprietà dispone di un giardino privato disposto su due livelli, in parte pavimentato, con area barbecue e ampi spazi da vivere durante tutto l’anno.
Il giardino offre la possibilità di creare zone relax, aree dedicate ai bambini, un orto o, ove consentito, una piscina.
Completa la proprietà un box auto, oltre a due posti auto.

DOTAZIONI
Riscaldamento autonomo
Impianto di aria condizionata
Inferriate di sicurezza a protezione delle aperture

POSSIBILITÀ DI ACQUISTO INSIEME O SEPARATAMENTE
La villa, l’appartamento al piano sottostante e il box possono essere acquistati insieme oppure separatamente, offrendo diverse possibilità di acquisto in base alle esigenze dell’acquirente.
L’acquisto dell’intera proprietà permette di disporre di un importante complesso abitativo caratterizzato da ampi spazi, due unità immobiliari, giardino, terrazzi e box, ideale per più nuclei familiari o per chi desidera una soluzione estremamente versatile.

UNA PROPRIETÀ DAL GRANDE POTENZIALE
Una soluzione rara per metratura, indipendenza e possibilità di personalizzazione, inserita in un contesto residenziale tranquillo ma vicino ai principali servizi.
La proprietà offre la possibilità di creare una residenza moderna e funzionale, mantenendo la solidità della costruzione originale e valorizzando gli ampi spazi interni ed esterni.

Per informazioni e appuntamenti: Ponte Milvio Immobiliare 366.540.16.23