Villa

**TRILOCALE IN VILLA CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO TERRAZZATO, IDROMASSAGGIO E BOX DOPPIO**

- No agenzie -

A Ciserano, in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento in villa di 78 mq posto al primo piano, dotato di ingresso indipendente e giardino terrazzato privato.

L'appartamento si compone di una luminosa zona giorno open space con cucina e living, disimpegno che conduce al bagno interamente realizzato in muratura con ampio box doccia, e alle due camere da letto. Completano la proprietà un balcone accessibile dalla zona giorno e una terrazza privata collegata alla seconda camera.

Al piano terra è presente una splendida area relax esterna con piscina idromassaggio da 5 posti e gazebo di elevata qualità e robustezza, entrambi compresi nel prezzo, ideali per trascorrere momenti di relax in totale privacy. Presente nel sottoscala piccolo vano ad uso lavanderia\deposito.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita nel 2022 e climatizzazione installata sia nel soggiorno che nella camera matrimoniale. La casa si presenta in ottime condizioni e non necessita di alcun intervento di manutenzione, risultando pronta da abitare.

La cucina, realizzata su misura, verrà lasciata all'acquirente. È inoltre possibile concordare la permanenza di ulteriori elementi d'arredo.

Completa la proprietà un ampio box doppio di 32 mq.

**Caratteristiche principali**

* Appartamento in villa di 78 mq
* Ingresso indipendente
* Giardino terrazzato privato
* Piscina idromassaggio 5 posti compresa nel prezzo
* Gazebo esterno compreso nel prezzo
* Zona giorno open space
* 2 camere da letto
* Balcone e terrazza
* Climatizzatore in soggiorno e camera matrimoniale
* Riscaldamento autonomo
* Caldaia a condensazione installata nel 2022
* Box doppio di 32 mq
* Classe energetica B (APE in fase di rinnovo)
* Nessun lavoro da eseguire
* Spese comuni estremamente contenute (solo illuminazione area box)

Una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza di una villetta, spazi esterni vivibili e tutti i comfort di una casa moderna ed efficiente. L'ampia area relax esterna, il box doppio e le bassissime spese di gestione rendono questa proposta particolarmente interessante per famiglie, coppie e giovani nuclei familiari.