Villetta a schiera

Rif: 30631189-59 - Proponiamo in esclusiva, nel comune di Ciserano, in una zona residenziale, centrale e comoda ai principali servizi, una graziosa villetta a schiera completamente ristrutturata, disposta su due livelli, con giardino privato, ingresso indipendente, doppi servizi e nessuna spesa condominiale.

L’accesso all’abitazione avviene tramite un ingresso indipendente che conduce a una piacevole porzione di giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto.

L’immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e ben distribuiti, facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative.

Al piano terra troviamo un soggiorno di generose dimensioni, uno dei punti di forza della casa, grazie a una metratura superiore rispetto a quella delle abitazioni tradizionali, caratteristica sempre più difficile da reperire sul mercato. Il piano è completato da una comoda cucina abitabile e da un pratico bagno di servizio.

Attraverso la scala interna si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da due camere da letto di ampie dimensioni, di cui una matrimoniale. La seconda camera è stata suddivisa in due ambienti, offrendo la possibilità di gestire l’abitazione come un quadrilocale per chi necessita di una stanza aggiuntiva. Completano il piano un bagno finestrato con doccia e un piacevole terrazzo, che rappresenta un ulteriore spazio esterno da vivere oltre al giardino.

La proprietà è completata da un ampio locale al piano interrato, utilizzabile come autorimessa per auto di piccole dimensioni oppure come pratico spazio accessorio.

L’immobile ha beneficiato di un’importante ristrutturazione, eseguita principalmente nel 2021, che ha interessato gran parte dell’abitazione. Sono stati rifatti gli impianti elettrico e idraulico, la pavimentazione, i bagni e sostituite numerose porte interne. Più recentemente sono stati installati nuovi serramenti in PVC con doppio vetro ed è stata sostituita la caldaia con un modello Vaillant a condensazione. Esternamente segnaliamo inoltre il rifacimento del tetto.

Tra i principali punti di forza dell’immobile troviamo:

ottima esposizione solare;
ambienti ampi e ben distribuiti;
condizioni eccellenti, che non richiedono interventi di ristrutturazione;
assenza di spese condominiali.

L’arredamento potrà essere concordato in fase di proposta, con la possibilità di includerne una parte o la totalità.

La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze sono presenti parcheggi, servizi, attività commerciali, collegamenti autostradali, strade extraurbane e la rete ferroviaria. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, ad esempio per un’attività di affittacamere.

La consegna dell’immobile è da concordare e potrà essere adattata, per quanto possibile, alle esigenze degli acquirenti.

Se dovete vendere il vostro immobile prima dell’acquisto, possiamo offrirvi una consulenza dedicata e seguirvi nella vendita anche se la vostra c