Villa in vendita a Roma - Via del Canale della Lingua, 140, 140 mq

proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di recente costruzione, pari al nuovo, realizzata con materiali di pregio e finiture di alto livello.

La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti luminosi, ampie vetrate e magnifici soffitti con travi in legno a vista che conferiscono eleganza e calore agli spazi.

L’abitazione è composta da:

* Ampio salone doppio con cucina open space
* 3 camere da letto
* 2 cabine armadio
* 2 bagni principali
* 1 bagno di servizio
* Locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice
* Climatizzazione in tutti gli ambienti
* Pompa di calore ad alta efficienza energetica

All’esterno troviamo un magnifico giardino privato di circa 600 mq, perfettamente curato, impreziosito da una splendida piscina a sfioro riscaldata con sistema ad acqua salata e pompa di calore, ideale per essere utilizzata per gran parte dell’anno.

Completa la proprietà una dependance/ripostiglio di circa 30 mq, perfetta per il ricovero di attrezzature e arredi da giardino.

La villa si trova all’interno dell’esclusivo consorzio residenziale L’Aurora, in una posizione riservata e tranquilla, immersa nel verde ma vicina a tutti i principali servizi.

Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in una residenza moderna, elegante e pronta da abitare, senza necessità di alcun intervento.

Punti di forza:

* Villa pari al nuovo
* Contesto esclusivo e riservato
* Piscina a sfioro riscaldata a sale
* Giardino di circa 600 mq
* Climatizzazione completa
* Travi in legno a vista
* 3 camere da letto
* 3 bagni
* 2 cabine armadio
* Lavanderia
* Dependance di 30 mq
* Materiali e finiture di pregio

Illuminazione interna ed esterna con led, videocitofono, due sistemi di allarme, cancello carrabile e pedonale.