Appartamento

Proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 70 mq situato in posizione esclusiva, direttamente affacciato sul porto di Ponza, con la possibilità di valorizzare il lastrico solare sovrastante di circa 70 mq, trasformandolo in una splendida terrazza panoramica.

*CONTESTO*
L’immobile si trova in una posizione centrale e strategica, nel cuore della splendida isola di Ponza, proprio di fronte al porto. È posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina riservata e tranquilla, in un contesto comodo ai principali servizi e alle attrazioni dell’isola.

*COMPOSIZIONE*
L’appartamento è composto da ingresso su cucina abitabile, disimpegno arredabile, soggiorno, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. La distribuzione interna offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione: è infatti possibile ricavare una seconda camera matrimoniale creando una zona giorno con soggiorno e angolo cottura, rendendo così gli spazi ancora più versatili.

Completa la proprietà la possibilità di accesso al lastrico solare di copertura, esteso per tutta la superficie dell’appartamento. Uno spazio oggi inutilizzato ma con un enorme potenziale, ideale per realizzare una suggestiva terrazza panoramica con vista aperta sulla celebre cornice del porto di Ponza.

*FINITURE*
L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di infissi in PVC con doppi vetri, porte interne in legno e pavimentazione in ceramica. L’impianto elettrico è stato oggetto di revisione. Grazie alle sue caratteristiche, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. Presente il riscaldamento autonomo e contenute le spese di gestione condominiale.

*PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE*
-Affaccio unico sul porto di Ponza
-Possibilità di realizzare una terrazza panoramica esclusiva
-Contesto centrale con basse spese condominiali
-Ottimo sia come residenza che come investimento turistico

Per altre info, contattare:
Scarpino Immobiliare
tel. 051-4856162
Via Renato Torreggiani, 4 San Lazzaro di Savena (BO)