Appartamento in vendita a Ponza - Via Lungomare Cesarano, 45, 84 mq

Immobiliare Scarpino propone in vendita un luminoso appartamento trilocale di circa 70 mq posizionato in un contesto esclusivo, con affaccio diretto sul porto di Ponza e con l'opportunità di valorizzare il lastrico solare sovrastante di circa 70 mq, trasformandolo in una magnifica terrazza panoramica.

CONTESTO
La casa è situata nel cuore e nella zona più strategica dell'isola, proprio di fronte al porto. Si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina tranquilla e riservata, a due passi da tutti i principali servizi e dalle comodità del luogo.

COMPOSIZIONE
Gli interni accolgono l'ingresso sulla cucina abitabile, un disimpegno sfruttabile, il soggiorno, un pratico ripostiglio, la camera matrimoniale e il bagno. La disposizione degli spazi offre ottime opportunità di personalizzazione: è infatti fattibile la realizzazione di una seconda camera da letto spostando la zona giorno con angolo cottura, così da rendere la casa ancora più versatile.

A completare la proprietà vi è l'opportunità di accedere al lastrico solare di copertura, che copre l'intera superficie dell'appartamento. Si tratta di uno spazio attualmente allo stato grezzo ma dal valore straordinario, perfetto per creare una terrazza panoramica esclusiva con vista suggestiva sul porto di Ponza.

FINITURE
La proprietà si presenta in buone condizioni generali ed è equipaggiata con infissi in PVC a doppio vetro, porte interne in legno e pavimenti in ceramica. L'impianto elettrico è stato revisionato. La soluzione si presta perfettamente sia come residenza principale che come casa per le vacanze o investimento da mettere a reddito. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e di spese condominiali molto contenute.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE

* Affaccio impareggiabile sul porto di Ponza
* Ottima predisposizione per realizzare un terrazzo panoramico privato
* Posizione centrale con costi di gestione ridotti
* Soluzione ideale sia per uso personale che turistico

Per altre info, contattare:
Scarpino Immobiliare
tel. 051-4856162
Via Renato Torreggiani, 4 San Lazzaro di Savena (BO)