Villa

Villa unifamiliare esclusiva su lotto indipendente di 670 mq – contesto residenziale riservato Proponiamo in vendita prestigiosa villa unifamiliare edificata nel 1993, libera su quattro lati e inserita in un contesto tranquillo e ben servito. La villa di circa 216 mq, disposta su più livelli, si apre su un elegante ingresso che conduce direttamente all’ampia zona living, composta da cucina in muratura a vista, sala da pranzo e salotto con camino. Dalla zona giorno si accede al patio esterno in cotto, attrezzato con area barbecue, ideale per momenti di convivialità immersi nel verde del giardino privato. Al piano terra trovano spazio anche un locale lavanderia con doccia in muratura e l’accesso diretto al box doppio di circa 40 mq, dotato di due porte basculanti motorizzate. Il primo piano ospita la zona notte, composta da un’ampia area guardaroba con armadiature, camera matrimoniale, bagno padronale con vasca idromassaggio, camera singola e secondo bagno con doccia. Dal disimpegno si accede inoltre al sottotetto non abitabile, attualmente adibito a studio e locale di deposito. Dal box, tramite scala interna, si raggiunge il piano interrato (non abitabile), suddiviso in locali accessori funzionali: centrale termica, ripostiglio, dispensa e spaziosa sala hobby con tavolo da biliardo. Completano la proprietà il porticato antistante il box, ideale per il ricovero di ulteriori autovetture o motocicli, e l’ampio giardino perimetrale di 470 mq circa impreziosito da alberi da frutto. La villa si presenta in buono stato manutentivo ed è dotata di infissi in legno con doppio vetro, pavimentazione in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, impianto di allarme e caldaia di recente installazione. La posizione strategica, a breve distanza dal centro e dai principali servizi, garantisce ottimi collegamenti con Lodi e Crema grazie alla linea autobus, mentre il recente potenziamento della Paullese rende agevole il collegamento con Milano. Soluzione ideale per coppie e famiglie alla ricerca di un’abitazione indipendente, caratterizzata da ampie metrature, elevata privacy e interessanti possibilità di personalizzazione. Richiesta € 290.000 Classe energetica F 309,95 kWh/m² anno.