Appartamento

NESSUN INTERMEDIARIO

**Bari – Via Fanelli / Complesso Novagorà – Nuova costruzione con piscina e ampio balcone vivibile**

In vendita elegante appartamento di nuova costruzione all’interno del moderno complesso residenziale **Novagorà**, in **Via Fanelli**, una delle zone di Bari più interessanti per comodità, servizi e prospettiva di crescita.

L’immobile si trova in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze del **Green Park Sport**, in un contesto residenziale moderno e ben servito, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda per raggiungere il centro città, le principali arterie stradali, attività commerciali, servizi, strutture sportive e aree verdi.

Il condominio è dotato anche di **piscina**, elemento distintivo che aumenta il comfort abitativo e rende il complesso particolarmente ricercato rispetto alle classiche nuove costruzioni presenti sul mercato.

L’appartamento è posto al primo piano e sviluppa una superficie lorda interna di circa 49,72 mq, oltre a balconi per complessivi 32,36 mq. La presenza di uno spazio esterno così ampio rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile, rendendolo perfetto per chi desidera una casa luminosa, moderna e con una zona esterna realmente vivibile.

La soluzione sarà già dotata di impianto canalizzato caldo/freddo e riscaldamento a pavimento, caratteristiche che garantiscono elevato comfort abitativo, migliore distribuzione della temperatura negli ambienti e maggiore efficienza energetica.

La distribuzione degli spazi consente di realizzare un bilocale funzionale e contemporaneo, adatto sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione, alla nuova costruzione, alla qualità del contesto e alla presenza di servizi condominiali di livello.

Le immagini sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Arredi, finiture, colori e disposizione interna possono differire dallo stato reale o definitivo dell’immobile. Per dettagli precisi si rimanda alla documentazione ufficiale e alla visita dell’immobile.

Caratteristiche principali:

* Nuova costruzione
* Complesso residenziale Novagorà
* Condominio dotato di piscina
* Primo piano
* Superficie interna lorda di circa 49,72 mq
* Balconi per circa 32,36 mq
* Ampio spazio esterno vivibile
* Vicinanza al Green Park Sport
* Zona servita e ben collegata
* Ideale per abitazione o investimento
* Contesto moderno, ordinato e residenziale

**CONSEGNA DICEMBRE 2026**
**Prezzo richiesto: €235.000**

Posto auto non incluso nel prezzo. Eventuale disponibilità separata da valutare a parte.

Soluzione ideale per chi cerca un appartamento nuovo, moderno, con ampi spazi esterni e inserito in un contesto residenziale completo di servizi esclusivi.