Appartamento

In Via Monti Lepini, all’interno di un contesto oggetto di una significativa riqualificazione urbana, proponiamo in vendita un elegante bilocale di nuova realizzazione situato al piano terra di un moderno complesso residenziale nato da un intervento di rigenerazione totale.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa contemporanea, efficiente e pronta da abitare, inserita in un quartiere in costante crescita e valorizzazione.
L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di circa 47 mq ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi. L'ingresso conduce alla zona living con cucina a vista, concepita come uno spazio moderno e funzionale, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La zona notte ospita una confortevole camera matrimoniale, mentre il bagno finestrato completa la proprietà.
Un piacevole patio privato esterno offre uno spazio riservato da vivere durante la bella stagione, ideale per creare una zona relax o pranzi all'aperto. Completa la soluzione un comodo posto auto all'interno del cortile condominiale.
L'immobile viene venduto completamente arredato con mobili Made in Italy di alto standard qualitativo, comprensivi di cucina attrezzata e lavatrice.
Particolare attenzione è stata dedicata alle finiture e all'efficienza energetica: porte interne filo muro, pavimentazioni in gres porcellanato, tapparelle elettriche coibentate e serramenti in PVC di ultima generazione con doppi vetri garantiscono elevati livelli di comfort abitativo. L'edificio è classificato in Classe Energetica A3.
Un ulteriore vantaggio per l'acquirente è rappresentato dal fatto che, pur trattandosi di una nuova realizzazione, l'acquisto non è soggetto a IVA: le imposte vengono infatti calcolate sulla rendita catastale, con un importante beneficio economico.
La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza del Passante Ferroviario di Porta Vittoria, delle linee tramviarie e dei principali collegamenti urbani, oltre ai numerosi progetti di sviluppo che stanno trasformando l'intera area in uno dei poli più interessanti della città.
Prezzo di vendita: € 235.000
Comprensivo di posto auto.