Appartamento

Nella strategica e semicentrale zona di Pianella-Arconi a Cantù, comoda per tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 86 mq situato al sesto e ultimo piano con ascensore di un condominio degli anni '70. La posizione dominante garantisce un'eccellente luminosità e una piacevole vista aperta.

L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso al primo balcone, una grande camera matrimoniale con secondo balcone privato, una spaziosa cameretta (utilizzabile anche come seconda matrimoniale) e un ampio bagno finestrato con vasca e attacco lavatrice.

Ristrutturato per il massimo comfort, l'immobile dispone di porta blindata, tapparelle elettriche e infissi in PVC con doppio vetro. Completa la proprietà una comoda cantina.

Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali (circa 4.000 € annui) hanno il grande vantaggio di includere già i consumi di riscaldamento, acqua e gas. L'acqua calda è gestita autonomamente con boiler elettrico.

La soluzione è ideale anche come investimento: l'immobile è attualmente locato con contratto transitorio fino a metà ottobre 2026, garantendo una rendita sicura e immediata.