Rustico - Casale

Un luogo che accoglie, sorprende e rimane nel cuore
Immersa in un contesto naturale di rara bellezza, questa prestigiosa proprietà in stile toscano rappresenta un'autentica oasi di charme, perfettamente integrata nel paesaggio circostante e composta da più edifici sapientemente ristrutturati.
La villa padronale conserva il fascino dell'architettura rurale toscana, con pietra a vista, travi in legno e cotto originale, reinterpretati con comfort moderni, ambienti luminosi e finiture di qualità. Le ampie zone giorno, le cucine professionali e gli spazi conviviali richiamano l'atmosfera calda delle dimore di campagna, mentre le camere, tutte diverse tra loro, offrono un equilibrio armonioso tra charme rustico e dettagli contemporanei, con bagni moderni e materiali ricercati.
Anticamente conosciuta come Podere Scheto, la tenuta comprendeva fienili e magazzini destinati all'attività agricola. Con la ristrutturazione, questi spazi sono stati valorizzati e trasformati in nuove funzioni, tra cui un ampio teatro per eventi, cerimonie o attività ricreative, unità abitative aggiuntive, locali tecnici e spazi di servizio perfettamente organizzati.
La proprietà sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 1.096 mq e comprende 12 suite monolocali o bilocali attualmente destinate all'ospitalità, abitazione padronale, teatro per eventi, ristorante attrezzato con sale interne e area esterna, oltre a locali tecnici, magazzini, cantina e soffitta. In tutti gli ambienti è stata mantenuta viva la tipica atmosfera colonica toscana, grazie all'utilizzo di materiali caldi, legno e camini restaurati.
Il ristorante, completamente equipaggiato e fruibile tutto l'anno, offre ambienti interni accoglienti per la stagione invernale e servizio all'aperto nella suggestiva Piazzetta, ideale per colazioni, degustazioni e cene estive immerse nella brezza delle colline.
All'esterno, un magnifico parco privato con cipressi e ulivi incornicia la piscina panoramica con area solarium, pergolati, zone pranzo all'aperto, cortili in pietra, scorci suggestivi e ampie aree relax immerse nel verde. Gli spazi esterni si prestano perfettamente a ospitalità, eventi, retreat e attività ricreative.
Completano la proprietà 11 ettari di terreno, con particolare attenzione alle circa 900 piante di ulivo coltivate biologicamente e a un'area dedicata al Tartufo Bianco riconosciuta dalla Regione Toscana. Sono inoltre presenti 8 posti auto coperti, ampio parcheggio scoperto e stazione di ricarica per 2 auto elettriche.
La tenuta è dotata di impianto fotovoltaico da circa 20 kW e di sistemi tecnologici avanzati per approvvigionamento idrico, produzione di acqua calda e riscaldamento.
Una proprietà esclusiva e versatile, ideale come residenza privata di prestigio o come struttura ricettiva di charme per ospitalità di livello, eventi e retreat immersi nella natura. Un luogo dove autenticità, comfort e paesaggio si fondono in un'esperienza unica.