Villa

Nel cuore autentico di Sant’Ambrogio di Valpolicella, immersa in un contesto riservato e ricco di fascino, sorge una straordinaria villa d’autore firmata nel 1977 da Libero Cecchini, figura di riferimento dell’architettura contemporanea italiana.

Una proprietà unica nel suo genere, dove ogni spazio è stato concepito per creare un dialogo armonioso tra architettura, luce e paesaggio. Volumi dinamici, ampie superfici vetrate e prospettive ricercate conferiscono alla residenza un'identità inconfondibile, capace di affascinare ancora oggi con la stessa forza espressiva di allora.

La villa si sviluppa su circa 500 mq e offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali per chi desidera una casa di rappresentanza senza rinunciare al comfort e alla funzionalità della vita quotidiana.

La zona giorno è caratterizzata da spazi scenografici e accoglienti, pensati per vivere momenti di convivialità e relax in un'atmosfera esclusiva. Le grandi vetrate e i terrazzi panoramici regalano una costante connessione con il paesaggio circostante, offrendo suggestive viste aperte sulla vallata della Valpolicella.

La zona notte garantisce privacy e tranquillità, mentre gli ambienti accessori completano la proprietà con spazi versatili e funzionali. Particolarmente interessante è la presenza di una zona indipendente con accesso diretto anche dal giardino, ideale come appartamento per gli ospiti, area dedicata ai familiari o studio professionale privato.

All'esterno, il giardino esclusivo circonda la villa valorizzandone l'architettura e creando un contesto di assoluta privacy. Gli spazi esterni offrono inoltre la possibilità di realizzare una splendida piscina panoramica immersa nel verde, arricchendo ulteriormente il prestigio della proprietà.

Le finiture originali, la qualità costruttiva e il forte carattere architettonico rendono questa residenza una proposta rara nel panorama immobiliare della Valpolicella, destinata a chi ricerca una dimora con personalità, storia e valore nel tempo.

Caratteristiche principali

• Circa 500 mq commerciali

• 15 vani complessivi

• Ampia zona living con soggiorni panoramici

• Cucina separata

• 4 camere da letto

• 4 bagni

• 3 lavanderie e locali di servizio

• Taverna, studio e cantine

• Appartamento ospiti indipendente con soggiorno, camera e bagno

• Ampi terrazzi con vista aperta sulla vallata

• Giardino privato

• Possibilità di realizzazione di piscina panoramica

• Garage privato

È stata inoltre condotta un'analisi dello stato attuale della proprietà, finalizzata a individuare soluzioni progettuali capaci di migliorarne funzionalità, fruibilità e valore complessivo. Lo studio prevede la riorganizzazione dell’accesso, la realizzazione di un nuovo garage più ampio e funzionale e l’inserimento di una piscina scenografica, concepita per integrarsi armoniosamente con l’architettura della villa e con il paesaggio circostante. Le proposte elaborate sono illustrate attraverso rendering dedicati, che permettono di comprendere con immediatezza il potenziale della trasformazione e di visualizzare il possibile risultato finale.

Una residenza dal fascino autentico, pensata per chi desidera vivere in un'opera architettonica senza tempo, in una delle zone più apprezzate della Valpolicella.

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