Rustico - Casale

Questa proprietà rappresenta un esempio perfettamente conservato di storico borgo rurale toscano, sottoposto a un attento restauro tra la fine degli anni '90 e i primi anni 2000.

Con una superficie di circa 1.500 metri quadrati, la proprietà comprende una residenza principale, una chiesa del XIII secolo con attigua canonica e diversi annessi attualmente adibiti a magazzino.

La residenza principale dispone di dieci camere da letto e dodici bagni, una cucina semi-professionale, ampi saloni e sale da pranzo caratterizzati da soffitti ad arco, e ulteriori zone giorno al primo e al secondo piano. La canonica offre una sistemazione supplementare tramite un appartamento disposto su due livelli, composto da tre camere da letto, un soggiorno, quattro bagni e una cucina. La canonica presenta inoltre un ulteriore potenziale di sviluppo per la realizzazione di due suite indipendenti aggiuntive al piano terra.

Situata nella frazione di Polvano, la proprietà dista 7 km da Castiglion Fiorentino, in provincia di Arezzo. La posizione è ideale per raggiungere storiche città toscane e umbre, tra cui Cortona, Montepulciano, Monte San Savino, Assisi e Todi.

Il borgo è circondato da cinque ettari di terreno, che comprendono uliveti, boschi e terreni seminativi pianeggianti, arricchiti da una terrazza panoramica e da una piscina.

Dato il suo valore storico e la sua configurazione architettonica, la proprietà si presta perfettamente a essere utilizzata sia come residenza privata che come boutique hotel di lusso.

Castiglion Fiorentino è un affascinante borgo medievale situato su un colle nella Valdichiana aretina, in Toscana. Premiato con la Bandiera Arancione, il paese custodisce una storia antichissima che affonda le radici in epoca etrusca e romana, per poi svilupparsi nel Medioevo attorno al complesso del Cassero e alla sua imponente torre trecentesca.
Camminando tra i suoi vicoli si raggiunge la splendida Piazza del Municipio, celebre per le Logge Vasariane che regalano un panorama spettacolare sulla Val di Chio. Oltre alla ricchezza architettonica, il borgo è noto per le sue forti tradizioni, come il celebre Palio dei Rioni che accende la città ogni giugno, e per un'eccellente produzione enogastronomica dominata dall'olio extravergine d'oliva e dalla carne Chianina.

18 km da Arezzo
30,5 km da Castiglione del Lago (Lago Trasimeno)
68 km dall’aeroporto di Perugia
94 km da Firenze