Villa

n posizione dominante a 750 m s.l.m., immersa nel verde caratterizzata da un piacevole clima estivo, proponiamo una proprietà composta da una villa indipendente di circa 380 mq commerciali, suddivisa in due appartamenti autonomi collegati da scala interna in legno massiccio in caso removibile.
L’immobile si distingue per le finiture di pregio: pietra a vista, parquet, boiserie in legno e camini in marmo.

Entrambe le unità dispongono di ingressi indipendenti, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno finestrato. Il piano terra è circondato da un ampio porticato, mentre il primo piano gode di una terrazza panoramica con pergolato e vista aperta sul verde.

Completano la proprietà:

•⁠ ⁠Giardino privato di 3000mq con alberi ornamentali e da frutto
•⁠ ⁠Accessi pedonale e carraio indipendenti
•⁠ ⁠Posti auto coperti e scoperti

Interessante la possibilità di ampliamento dell’immobile esistente per circa 130 mq da realizzare tramite una nuova costruzione o un ampliamento.

Incluso nella vendita un TERRENO EDIFICABILE confinante di circa 3.500 mq, non cedibile separatamente, con vista lago e una capacità edificatoria di 1.120 mc (circa 374 mq fuori terra), ideale per lo sviluppo di nuove unità residenziali.

Una soluzione ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento immobiliare, grazie alla posizione panoramica e alle elevate potenzialità edificatorie.

Per informazioni
Rebecca Romano – 340 6793246