Appartamento

Appartamento in Vendita - Opportunità Esclusiva nel Cuore della Città

Scopri questo splendido appartamento di 67 m² commerciali (64 m² calpestabili) perfettamente ristrutturato, situato in una posizione strategica e comoda ai principali servizi. Una vera occasione per chi cerca qualità, comfort e convenienza economica.

Spazi Luminosi e Funzionali

L'ampio ingresso introduce direttamente al soggiorno abitabile, caratterizzato da due grandi finestre che garantiscono un'illuminazione naturale eccezionale durante tutto il giorno. La zona cottura adiacente al soggiorno crea un'armoniosa continuità degli spazi, ideale per la vita moderna. La camera da letto di generose dimensioni offre il massimo del comfort, mentre il bagno finestrato aggiunge un tocco di eleganza e praticità.

Dotazioni Esclusive e Servizi Completi

Il locale lavanderia dedicato è perfetto per collocare comodamente lavatrice e asciugatrice. Due splendidi balconi esposti a sud, dotati di tende da sole, regalano momenti di relax all'aperto. Non mancano la cantina di proprietà e l'accesso a un locale comune esterno ad uso magazzino, ideali per riporre ogni cosa.

Efficienza Energetica e Sostenibilità

L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio pochi anni fa, mentre le parti comuni hanno beneficiato di interventi di efficientamento energetico tramite Bonus 110%, portando l'intero complesso in classe energetica A1 (consumo 59,80 kwh/m² anno). Riscaldamento a gas naturale e aria condizionata garantiscono il massimo benessere in ogni stagione.

Investimento Intelligente e Accessibile

Costruito nel 1968, questo appartamento rappresenta un ottimo investimento. L'orientamento sud favorisce l'illuminazione naturale, mentre la vicinanza ai servizi lo rende estremamente pratico. Grazie alle moderne condizioni, è possibile acquistarlo con mutuo a rate paragonabili all'affitto: un'opportunità da non perdere per chi desidera una proprietà di qualità senza compromessi economici.