Attico - Mansarda

Trilocale al Piano Terra con Giardino Privato - Residence Esclusivo

Scopri questa splendida opportunità immobiliare: un trilocale completamente nuovo al piano terra, situato in un piccolo residence di soli 6 unità. L'appartamento è libero su 2 lati con entrata indipendente, garantendoti massima privacy e luminosità naturale in ogni ambiente. La proprietà è ideale sia come prima abitazione che come casa vacanza o investimento redditizio.

Gli Spazi Interni

Gli interni sono stati concepiti con cura e funzionalità. Il soggiorno si apre su una cucina a vista moderna, con la possibilità di separarla totalmente secondo le tue preferenze. La camera matrimoniale offre comfort e tranquillità, mentre la cameretta singola è perfetta per ospiti o come studio. Completa l'immobile 2 bagni entrambi sono dotati di doccia, garantendo praticità e comodità quotidiana.

Comfort e Tecnologie

L'appartamento è costruito nel 2025 con i più moderni standard costruttivi. Dispone di riscaldamento con pompa di calore per il freddo-caldo e gas naturale, aria condizionata per il massimo comfort climatico. La classe energetica B (consumo 114,51 kwh/m² anno) assicura efficienza e risparmio energetico.

Servizi e Pertinenze

Il prezzo include un garage singolo e un comodo box/posto auto. Una cantina completa la proprietà, offrendoti spazio aggiuntivo per ripostiglio. Il giardino privato al piano terra su 2 lati rappresenta un'esclusiva rarità, perfetto per coltivare piante o creare una zona relax personale.

Posizione Strategica

La location è straordinaria: il lago è raggiungibile comodamente a piedi, mentre il centro città dista solo pochi minuti di macchina. Questa combinazione rara ti permette di godere della tranquillità lacustre senza rinunciare alle comodità urbana