Rustico - Casale

Cecina (LI) – Toscana

A pochi minuti dal mare della Costa degli Etruschi proponiamo in vendita un'interessante proprietà turistico-ricettiva immersa nel verde, composta da 7 appartamenti tra bilocali e trilocali, piscina, ampie aree comuni e circa 1 ettaro di terreno privato.

La struttura, attualmente operativa e inserita nel mercato delle locazioni turistiche da oltre vent'anni, gode di una posizione strategica facilmente raggiungibile e particolarmente apprezzata dalla clientela italiana e internazionale.

La proprietà comprende
7 appartamenti indipendenti;
piscina e aree relax;
parcheggi privati;
ampio parco e spazi esterni;
terreno di circa 10.000 mq;
attività ricettiva già avviata e conosciuta sul territorio.
Opportunità di sviluppo

Elemento di particolare interesse è la potenzialità edificatoria residua, che consente di raggiungere una superficie complessiva tra esistente e nuova edificazione di circa 1.300 mq, offrendo concrete possibilità di ampliamento dell'attività ricettiva o di sviluppo di nuove unità, nel rispetto della normativa urbanistica vigente.

Perché investire
Attività immediatamente operativa.
Presenza di redditività già consolidata.
Posizione strategica a pochi minuti dal mare.
Ampio terreno privato.
Potenziale incremento della capacità ricettiva.
Opportunità rara di combinare reddito attuale e sviluppo immobiliare futuro.
Trattative riservate e documentazione disponibile presso i nostri uffici.
Principali collegamenti:

Mare e spiagge della Costa degli Etruschi: circa 5 minuti
Centro di Cecina e servizi principali: circa 5 minuti
Stazione ferroviaria di Cecina: circa 10 minuti
Bolgheri: circa 20 minuti
Volterra: circa 40 minuti
San Gimignano: circa 1 ora
Pisa e Aeroporto Internazionale di Pisa: circa 45 minuti
Florence e Aeroporto di Firenze: circa 1 ora e 30 minuti
Rome: circa 3 ore Classe Energetica: G EPI: 125,00 kwh/m2 anno