Casa indipendente

Si propone in vendita Splendida casa indipendente su due livelli in zona centrale ad Olbia, completamente ristrutturata e finemente arredata, situata a circa 500 metri dal corso di Olbia, vicina alla nuova stazione dei treni e ad un passo da via Vittorio Veneto e tutti i servizi quali scuole, palestra, ristoranti, negozi etc.

L'immobile si articola su due livelli, zona giorno e zona notte, cosi disposta:
Piano Terra: Ampio living luminoso con sala da pranzo, cucina a vista (separata), bagno, cortile interno e un locale tecnico.
Primo Piano: Camera padronale con bagno e accesso al terrazzo, seconda camera da letto e un ulteriore bagno.
Esternamente sono presenti un cortile di 18 mq al piano terra. Una terrazza scoperta al primo piano di circa 15 mq. un balcone di circa 10 mq con accesso dalla camera principale e affaccio sulla via di accesso.

La terrazza di copertura potrebbe essere rivalutata come spazio esterno abitabile.

la casa è dotata di Riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento caldo/freddo, ampie vetrate.

Questo immobile si presta Ottimamente sia come Propria Residenza sia come investimento per affitti turistici.

Classe Energetica: A+ EPI: 44,18 kwh/m2 anno