Villa

Villetta a Schiera Moderna a Ostia Antica - Soluzione Abitativa Versatile e Sostenibile Scopri questa straordinaria villetta a schiera di circa 160 m² distribuiti su tre livelli, situata nella suggestiva Ostia Antica. Una proprietà che combina comfort contemporaneo, efficienza energetica e flessibilità abitativa, perfetta per chi ricerca qualità della vita e innovazione tecnologica. Spazi Luminosi e Funzionali Il piano terra accoglie un ampio e luminoso salone con cucina moderna a isola, ideale per momenti conviviali. Completa questa zona una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta versatile e un bagno finestrato con doccia. Il piano superiore offre una camera mansardata con bagno privato e cabina armadio, garantendo privacy e praticità. Flessibilità e Opportunità Il piano seminterrato sbancato rappresenta il valore aggiunto di questa proprietà: con ingresso indipendente possibile, sala hobby con camino affascinante, seconda cucina con isola e bagno dedicato. Questa configurazione consente il frazionamento in due unità abitative indipendenti, ideale per famiglie allargate, investimento locativo o zona relax esclusiva. Tecnologia e Sostenibilità Impianto fotovoltaico da 6 kW con inverter e batterie di accumulo da 10 kW garantiscono autonomia energetica. Climatizzazione mediante 5 condizionatori inverter caldo/freddo in ogni ambiente. Lucernai dotati di serrande elettriche a ricarica solare assicurano comfort e risparmio. Classe energetica A4 con consumi ottimizzati. Sicurezza e Comodità Sistema di allarme ad alta tecnologia protegge la proprietà. Accessibilità garantita per persone con mobilità ridotta. Riscaldamento tramite pompa di calore con gas naturale. Spazi Esterni e Parcheggio Giardino fronte-retro di circa 80 m² con orientamento Sud-Est, perfetto per relax e coltivazioni. Terrazza e balcone per godere della natura. Completa l'offerta: 1 posto auto interno in garage + 2 posti auto esterni privati, oltre a possibilità di locale deposito/trastero. **Prezzo a partire da € 340.000** | Costruzione 2010 | Buono stato | 4 locali | 3 bagni | Armadi a muro Una soluzione abitativa che non lascia nulla al caso, dove tecnologia, sostenibilità e versatilità si incontrano in armonia perfetta.