Appartamento

AP\19a-In una delle zone residenziali più ricercate e recenti di Nonantola, all'interno del Comparto Casette, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di nuova costruzione situato interamente al piano terra. L'immobile si distingue per l'ingresso indipendente e per l'assenza totale di barriere architettoniche, inserito in un moderno edificio antisismico ad altissima efficienza energetica certificato in Classe A. Questa esclusiva soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca la massima indipendenza, finiture contemporanee di prima scelta e tecnologie costruttive d'avanguardia orientate al comfort e al risparmio d'uso. L'abitazione si sviluppa su una superficie commerciale di 139 metri quadri, valorizzata da una straordinaria area cortiliva privata di ben 237 metri quadri dotata di impianto videocitofonico esterno e cancelli automatizzati. All'interno, la zona giorno è composta da un ampio soggiorno con spazio pranzo di oltre 30 metri quadri, progettato con finiture di alto livello come i pavimenti in gres porcellanato MGM Ceramiche, disponibili anche in formato finto legno rettificato. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, che ospita due ampie camere da letto matrimoniali da oltre 14 metri quadri ciascuna. Il benessere quotidiano è servito da due bagni completi con sanitari sospesi Duravit, rubinetterie Grohe e piatti doccia di grandi dimensioni, oltre a un locale tecnico dedicato a uso lavanderia. Completa la proprietà un comodo garage di circa 21 metri quadri con portone basculante Ballan, predisposto per l'allarme e collegato direttamente all'interno dell'abitazione. L'eccellenza tecnica dell'immobile è garantita da un avanzato sistema di isolamento termico a cappotto esterno e da un impianto di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da pompa di calore reversibile Mitsubishi Electric con produzione di acqua calda sanitaria. L'appartamento è inoltre dotato di un impianto fotovoltaico autonomo per la produzione di energia elettrica, zanzariere su tutti gli infissi in PVC bianco ad alto isolamento acustico, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato e portoncino d'ingresso blindato Dierre. Sono già incluse le predisposizioni per l'impianto di climatizzazione estiva a split in ogni ambiente, per il sistema di ventilazione meccanica controllata e per un antifurto perimetrale completo. I materiali interni sono totalmente personalizzabili presso la sala mostra dedicata, per cucire le finiture su misura per ogni esigenza. € 346.000 Per info e visite contatta la nostra agenzia AB Immobiliare srl passando a trovarci a Castelnuovo Rangone frazione Montale via Vandelli n° 56/B oppure telefonando al numero 348 3461814. Per poter visionare tantissime altre proposte immobiliari, non dimenticate di consultate il sito www.abimmobiliare.net, la nostra pagina facebook @abimmobiliarenet oppure il nostro canale youtube abimmobiliare. Orari dal lunedi al venerdi dalle 9,30 alle 13,00 dalle 15,30 alle 19,30; sabato dalle 9,30 alle 13,00. Domenica mattina solo su appuntamento con largo anticipo.