Casa indipendente

Tipica casa salentina a volte da ristrutturare, sita in una tranquilla via di casette sviluppate tutte al piano terra nei pressi del centro storico di Castiglione, a soli 8 km dal mare, caratterizzata da ampie metrature e arricchita da un grande patio con giardino, oggetto di un interessante progetto di ristrutturazione di recente approvazione incluso nel prezzo di vendita.

L’abitazione si snoda attraverso quattro stanze a volta disposte a croce e collegate tra di loro, che si aprono su un ampio scoperto esterno, attualmente occupato da porzioni di immobili di cui si prevede il parziale abbattimento e la parziale riconversione. Lo scoperto si affaccia a sua volta su un giardino in parte pavimentato e in parte piantato ad alberi di agrumi, provvisto di accesso indipendente sulla via parallela.

Il progetto di ristrutturazione prevede la creazione di una veranda sullo scoperto esterno che consentirebbe di godere della luce e della vista sul verde tutto l’anno. Esternamente, lungo il muro di cinta destro, riconvertendo il deposito insistente sul giardino, il progetto consente di ricavare una piccola dependance (con cucina-soggiorno, camera da letto e bagno) come potenziale unità da mettere a reddito.

Castiglione è una tranquilla e autentica località salentina, apprezzata per il suo centro storico raccolto, le caratteristiche case a corte e l’atmosfera di paese, lontana dal turismo più affollato ma vicina alle più note mete della costa adriatica: Marina di Andrano e Grotta Verde (7 km), Castro Marina (12 km), Santa Cesarea Terme (17 km), Porto Badisco (24 km) e Otranto (30 km) e, verso sud, Tricase Porto (15 km) e Santa Maria di Leuca (35 km). La presenza della stazione ferroviaria a 800 metri facilita gli spostamenti verso Lecce e le principali località del territorio.

La superficie complessiva del lotto è pari a 187 mq (abitazione principale e scoperto) e 134,50 mq (giardino e deposito).

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Le immagini renderizzate sono a puro scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.