Villa

Immersa nelle colline della Sabina reatina, nella località di Maglianello, frazione del comune di Rieti (RI), questa villa indipendente si trova all’interno di un ampio fondo di circa 37.400 mq composto da querceto, seminativo e bosco, in un contesto riservato a circa un’ora da Roma.

L’immobile, accatastato come unità in corso di costruzione (cat. F/3), si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 509 mq e rappresenta un progetto da completare e personalizzare. Le strutture risultano già realizzate, la distribuzione degli spazi definita e le predisposizioni impiantistiche presenti, lasciando piena libertà nella fase di finitura.

Al piano seminterrato si trovano ambienti ad uso magazzino, accessibili dall’esterno, ideali come rimesse, depositi o spazi di servizio. Il piano terra, accessibile tramite un ampio portico, ospita ambienti di grande metratura che si prestano a molteplici configurazioni. Il livello superiore offre ulteriori spazi flessibili, ideali per la realizzazione di camere, bagni e ambienti dedicati in funzione del progetto che si intende realizzare.

Una soluzione pensata per chi desidera dare forma a un progetto abitativo di ampio respiro, in un contesto della Sabina ancora integro e poco trasformato.