Descrizione

Nella fraz. Castelfranco di Rieti, proponiamo in vendita villa indipendente con ampia terrazza, corte esterna di circa 300 mq, cantina e garage.
La proprietà misura 120 mq calpestabili e si sviluppa su 2 livelli:
Al piano terra troviamo il soggiorno con termo camino, angolo cottura e ripostiglio;
Al 1° piano la zona notte con disimpegno, 3 camere da letto di cui una con balcone e 2 bagni, 1 di servizio e 1 con doccia.
A completare la proprietà c’è l’ampio spazio esterno, la terrazza con vista panoramica sulla Piana Reatina, 1 garage e 1 cantina.
La villa è stata costruita alla fine degli anni ‘60, esternamente è stata ristrutturata nel 2019 con Sisma Bonus e all’interno è in ottimo stato, perfettamente abitabile con pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte; infissi in legno doppio vetro, porte in legno.
Il riscaldamento è con caldaia a GPL e il termo camino collegato anch’esso ai termosifoni. Sono presenti anche pannelli fotovoltaici.
Circondata dal verde, è in posizione facilmente raggiungibile e dista circa 10 minuti dal centro di Rieti.
Classe: G IPE: 321,26 kwh/mq anno.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl