Rustico - Casale in vendita a Lucca - Via di Aquilea, 265 mq

CASALE NARCISO- In una splendida posizione collinare e panoramica, con vista mozzafiato sulle dolci colline circostanti, è in vendita un affascinante casale con dependance e piscina.
Il casale, risalente al 1830, è stato oggetto di un’accurata e completa ristrutturazione nel 2004, che ha saputo preservare e valorizzare gli elementi tipici della tradizione toscana, come i soffitti con travi in legno e mezzane in cotto. Nel 2024 sono stati eseguiti ulteriori interventi di manutenzione e ammodernamento, tra cui il rifacimento dei bagni, la sostituzione del telo della piscina e l’aggiornamento degli impianti tecnici (salinatore, skimmer e bocchette).
L’accesso alla proprietà avviene tramite una caratteristica strada che attraversa il borgo; per mezzi di medie e grandi dimensioni è possibile parcheggiare a circa 150 metri dal casale. Per garantire maggiore comodità negli spostamenti, è inclusa nella vendita una golf car attualmente utilizzata dai proprietari.
Varcato il cancello d’ingresso, un grazioso vialetto bordato da fiori di acanto conduce al casale, disposto su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 195 mq.
Dalla suggestiva veranda panoramica si accede all’ampia cucina di circa 40 mq, arredata in perfetto stile toscano e dotata di una spaziosa zona pranzo. La cucina è collegata a un accogliente soggiorno con camino, affacciato sulla veranda esterna, organizzata in diverse aree relax e conviviali, da cui si gode una splendida vista su uliveti e vigneti. Il piano terra è completato da un bagno di servizio con doccia, una zona lavanderia e un locale tecnico.
Una caratteristica scala originale in pietra di Matraia conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, composta da quattro camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto a una piacevole terrazza panoramica, e due bagni. Da qui lo sguardo si apre sulla vallata, regalando scorci di rara bellezza.
Attraverso un curato camminamento tra aiuole fiorite si raggiunge la dependance, originariamente una tinaia degli anni ’50, oggi trasformata in una deliziosa abitazione indipendente di circa 70 mq, situata in posizione riservata e panoramica. Disposta su due livelli, al piano terra accoglie un ampio soggiorno open space con camino e cucina in stile toscano, oltre a un bagno con vasca. Al piano superiore si trova una luminosa camera matrimoniale soppalcata, impreziosita da una grande finestra che incornicia il paesaggio come un quadro.
Il giardino che circonda la proprietà, di circa 6.950 mq, curato nei minimi dettagli, è arricchito da aiuole fiorite, sentieri e alberi da frutto e ospita una splendida piscina di 12 x 4 metri con impianto a sale, affiancata da un’ampia zona solarium dalla quale si gode una vista aperta sulle colline e sulla valle di Lucca.
La proprietà dispone inoltre di una sorgente d’acqua, raccolta in serbatoi interrati in cemento e utilizzata per l’irrigazione, in parte automatizzata. Completa la proprietà un garage coperto all’ingresso, attualmente adibito a legnaia. Una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete e nella bellezza autentica della campagna toscana, senza rinunciare al comfort e al fascino della tradizione.