Appartamento

All’interno di un contesto residenziale curato e signorile, in stabile anni ’60 rivestito in klinker e ottimamente conservato, proponiamo in vendita una particolare soluzione abitativa di circa 70 mq, realizzata nel 2023 e sviluppata su due livelli, tra primo piano e piano terra. L’edificio è servito da ascensore e dispone di servizio di portineria full time, elementi che garantiscono comfort, sicurezza e praticità nella quotidianità. L’immobile si distingue per una distribuzione moderna e originale, pensata per offrire ambienti funzionali, versatili e dal forte impatto estetico. La soluzione nasce come ampio bilocale, ma grazie alla presenza del locale al livello inferiore consente una lettura più dinamica degli spazi, con la possibilità di ricavare un ambiente aggiuntivo da destinare, a seconda delle esigenze, a camera per ospiti, zona fitness privata, cabina armadio di generose dimensioni o area relax. I render presenti nell’annuncio hanno finalità puramente illustrative e mostrano alcune possibili interpretazioni di questo spazio, valorizzandone il potenziale e la flessibilità d’uso. L’ingresso si apre al primo piano sulla zona giorno, composta da un living accogliente con cucina a vista, impreziosito da un piacevole affaccio sul Parco Giovanni Paolo II, che regala una gradevole sensazione di quiete, privacy e apertura sul verde. Un disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale con armadiatura su misura e un bagno completo di doccia e sanitari. Il livello inferiore rappresenta il vero elemento distintivo della casa: uno spazio dedicato al benessere, dotato di ampia doccia walk-in, vasca idromassaggio e sauna, oltre a un secondo bagno comodo e funzionale. La pavimentazione in parquet, presente in tutti gli ambienti, dona continuità visiva, calore ed eleganza all’intera abitazione, contribuendo a creare un’atmosfera raffinata e contemporanea. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile recente, particolare e ricercato, capace di unire comfort abitativo, design e versatilità in un contesto residenziale di qualità.
La posizione è assolutamente strategica, nel cuore della zona Ticinese – Colonne di San Lorenzo, perfettamente servita dai mezzi pubblici: M4 (blu) Vetra, M2 (verde) Sant’Agostino e Parco delle Basiliche; autobus 15, 60, 61, 71, 96, 97 e linee notturne N15 e NM4; tram 2, 3, 14, 16. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro con stile o per un investimento di pregio.
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