Attico - Mansarda

Torino, Corso Enrico Gamba.
Trovare un attico capace di unire spazi generosi, indipendenza e una vista aperta sulla città, non è semplice.
Nel cuore di Parco Dora, area urbana dinamica e in costante riqualificazione, proponiamo in vendita una soluzione abitativa straordinaria di circa 185 mq.
Inserita in un signorile contesto residenziale edificato nel 2007, lo stabile ha doppi ascensori, e la proprietà, al decimo piano, si sviluppa su tre livelli collegati internamente e con doppi ingressi.
Attico con tripla esposizione che garantisce una luminosità naturale straordinaria in ogni momento della giornata, regalando un panorama mozzafiato che abbraccia l'intero arco alpino e il profilo inconfondibile della Mole Antonelliana.

La disposizione degli interni è studiata con razionalità per separare la zona giorno dai locali dedicati al riposo e allo studio. Al decimo piano l'ingresso principale si apre su un accogliente soggiorno, affiancato da un'ampia sala da pranzo con cucina a vista e servito da un comodo bagno di servizio. Il vero elemento distintivo di questo livello è lo sfogo esterno: un terrazzo di circa 37 mq che diventa il prolungamento naturale del salone, perfetto per cenare all'aperto con le luci di Torino sullo sfondo, arricchito da un ulteriore terrazzino e due balconi di servizio sulla cucina. Una comoda scala interna conduce al undicesimo piano, interamente dedicato alla zona notte. Qui troviamo la spaziosa camera da letto padronale, dotata di terrazzino privato e di un grande bagno en-suite completo di doccia e vasca idromassaggio. Il piano ospita inoltre una seconda camera con balconcino, un locale destinato ad ampia e luminosa cabina armadi, un secondo bagno con cabina doccia e una pratica lavanderia separata. Salendo al dodicesimo piano, l'immobile dispone di un ampio locale sottotetto, dotato di un ingresso indipendente, un ambiente jolly di grande valore personalizzabile secondo le proprie esigenze.

La proprietà è valorizzata da un'eccellente efficienza nei consumi, certificata in Classe Energetica C. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, che permette di regolare i costi secondo le proprie reali necessità, e di un sistema di climatizzazione diffuso in tutti i locali principali. A completare i servizi troviamo una cantina di pertinenza al piano interrato e un comodo box auto doppio di 34 mq circa.

Vivere in questo moderno complesso significa anche godere di standard di comfort e sicurezza di altissimo livello. Le parti comuni offrono un servizio di portineria dedicato, un sistema di telecamere di videosorveglianza attivo h24, un curato giardino condominiale e un'area giochi protetta e recintata per i bambini. La posizione è strategicamente imbattibile dal punto di vista logistico: in appena 5 minuti d'auto si raggiunge la stazione di Torino Porta Susa e l'Alta Velocità, l'aeroporto di Caselle dista solo 15 minuti e l'accesso alla Tangenziale Nord è immediato. Inoltre, a pochissimi passi a piedi, il centro commerciale di Via Livorno offre un ipermercato, negozi, ristoranti e cinema, permettendo di combinare la quiete e il silenzio assoluto del decimo piano con la massima comodità dei servizi urbani. Per la disposizione degli spazi e l'esposizione di ogni piano, si invita a fare riferimento alla planimetria allegata all'annuncio.

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