Appartamento

Valdellora, in una zona tranquilla e riservata, defilata dal traffico ma comodamente situata a soli 5 minuti dal centro di La Spezia, proponiamo in vendita un elegante attico di circa 170 mq disposto su due livelli, inserito in un condominio recentemente e completamente riqualificato con cappotto termico (superbonus comprensivo di finestre, portone blindato e caldaia).

L'appartamento è stato oggetto di interventi mirati di riqualificazione energetica che garantiscono un clima ideale tutto l'anno e spese di gestione ridotte al minimo.
I Plus dell'Immobile:
Cappotto termico esterno: appena realizzato per un isolamento termico e acustico ottimale.
Caldaia a condensazione: di ultima generazione per un riscaldamento efficiente e consumi tagliati in bolletta.
Infissi nuovi: finestre a taglio termico di alta qualità e tapparelle nuove per la massima sicurezza e isolamento.
Portoncino blindato: nuovo, per vivere in totale tranquillità e sicurezza.

L'appartamento si distingue per gli ampi spazi e la luminosità degli ambienti. L'ingresso conduce alla cucina abitabile, alla zona pranzo e al grande soggiorno, particolarmente luminoso grazie alle ampie aperture e affacciato su una spaziosa balconata ideale per momenti di relax all'aperto. Sullo stesso livello trovano spazio due camere da letto di cui una dotata di balcone e un bagno.

Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da un ampio disimpegno, una camera da letto con Velux, una grande seconda camera anch'essa dotata di finestra e Velux, un ulteriore bagno, una pratica cabina armadi e un ripostiglio nel sottotetto.

L'immobile è servito da ascensore, dispone di riscaldamento autonomo e viene completato da un comodo garage e da una cantina. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al centro cittadino con un grazioso affaccio sul verde.