Rustico - Casale

Rif.Ag. GS - 07 - Vendesi in posizione dominante e immersa nella natura, bellissimo podere finemente ristrutturato.

L' immobile in questione è un bellissimo podere, con un corpo fabbricato che si eleva tre piani fuori terra, attualmente adibito ad un unico appartamento.

Il casale, rifinito con facciata in pietra e una curata edera crea un fascino unico, la sua esposizione ti garantisce luce naturale ad ogni ora del giorno.

I materiali usati per la ristrutturazione sono di pregio, con pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte.

Nella parte esterna la proprietà ha circa 26000 mq. di terreno, con 200 olivi, tra cui alcuni secolari. Inoltre è presente un rudere di 35 mq. da restaurare, adatto per un ricovero attrezzi o quant' altro.
Sempre nella parte esterna, i proprietari hanno adibito alcune zone, ognuna ad un uso differente, come un area orto, un area relax, un area barbeque, è presente un pozzo e una grande cisterna come deposito acqua.

Internamente, durante la ristrutturazione non hanno badato a spese, e l' architetto ha realizzato qualcosa di veramente bello e suggestivo, modificando gli ambienti, ma lasciando vivo lo stile Toscano.
L' ingresso è su un suggestivo terrazzo, con vista panoramica sulla Maremma, ideale per stare all' aperto con amici e parenti, internamente, il salone cattura l' attenzione, con un termocamino a vista che è un pezzo di designe unico.

Il casale si sviluppa su tre livelli, seguendo il crinale della collina, entrando la zona giorno è composta da una grande cucina abitabile con un grande camino, un bagno di servizio finestrato, una stanza/camera ospiti ed il salone con travi a vista.
Tramite una caratteristica scala interna in muratura saliamo nella zona notte, composta da due camere ed un bagno con vasca incassata.
Da tutte le finestre possiamo godere di una bellissima vista.
Al piano inferiore i proprietari hanno ricavato, un bagno di servizio, una piccola palestra, una camera per gli ospiti ed una sala riunioni, ma il tutto può essere trasformato in un vero e proprio appartamento.

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