Rustico - Casale

Nel cuore di Marsure, una tra le più suggestive e tranquille frazioni del comune di Aviano, sorge una splendida casa in linea che profuma di storia e di rinascita. Edificata con la sapienza dell'edilizia tradizionale di fine ‘800, questa dimora custodisce il fascino senza tempo del suo pregevole involucro in sasso, un guscio antico che oggi racchiude un'anima completamente proiettata nel futuro. La casa si dispiega con eleganza su tre piani fuori terra, dove gli spazi interni sono stati interamente ripensati e distribuiti per abbracciare le moderne esigenze abitative, unendo una straordinaria funzionalità a un comfort avvolgente e immediato. Ogni stanza sembra dialogare con il passato attraverso lo spessore delle sue pareti, ma offre al contempo la comodità e la tecnologia di un'abitazione contemporanea. Dietro l'autenticità di questa facciata in pietra si nasconde un intervento di ristrutturazione integrale e profonda, che ha ridisegnato la struttura stessa dell'edificio per garantirne l'assoluta salubrità e la massima sicurezza. I lavori hanno interessato le fondamenta, con la realizzazione di un moderno vuoto sanitario isolante, e il consolidamento delle strutture orizzontali e dei solai. Verso l'alto, la casa è coronata da un tetto completamente rifatto ex novo, rinforzato da un solido cordolo perimetrale in cemento armato che dona stabilità all'intera struttura. Anche il cuore
tecnologico dell'immobile è stato azzerato e ricostruito: gli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento sono di ultima generazione, perfettamente conformi alle normative vigenti. Grazie all'impiego di materiali isolanti d'avanguardia, l'abitazione vanta oggi una classe energetica molto elevata, capace di garantire consumi ridotti e un benessere termico impeccabile in ogni stagione dell'anno.